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Sábado, 5 de noviembre de 2016

¿ES POSIBLE TENER UN REGISTRO DEL PRIMER MUNDO?

Propuestas para reformar la Sunarp

Gunther Gonzáles Barrón, especialista en Derecho Registral, explica la preocupante situación actual de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos y propone medidas que, aplicadas en diversos ámbitos, podrían mejorar el funcionamiento de la institución. Esto, a propósito del concurso convocado por el Ministerio de Justicia para la designación del próximo superintendente.
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Viernes, 19 de febrero de 2016

¿EL ESTADO PUEDE ACREDITAR A LOS MIEMBROS DE UN PARTIDO POLÍTICO?

Sobre la resolución del JNE en el caso Guzmán

Para resolver el caso de Julio Guzmán, uno de los argumentos centrales de la resolución del JNE ha sido negar la posibilidad que una asamblea pueda convalidar vicios anteriores. El autor afirma que esta postura del Colegiado electoral presenta endebles fundamentos, por lo que concluye que dicha decisión adolece de tal déficit de motivación que, desde ya, ha empañado las elecciones.
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Lunes, 8 de febrero de 2016

DE CÓMO EL JNE TAMBIÉN SE PLEGA AL MODELO DE LA SUNARP

Los partidos políticos y la “registralitis”

El autor afirma que los reglamentos de la Sunarp no son un buen ejemplo para regular la vida social, pese a lo cual, el JNE no tuvo mejor idea que “inspirarse” en ellos. Igualmente, asevera que el control expansivo y burocratizado de la Sunarp y del Registro de Organizaciones Políticas no es compatible con el derecho constitucional a la libertad de asociación.
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Viernes, 18 de septiembre de 2015

EL D.LEG. N° 1196 RATIFICA QUE NUESTRO SISTEMA RECHAZA EL REGISTRO CONSTITUTIVO

Una ley publicada la semana pasada le da el "tiro de gracia" a la tesis pro-embargo

Siguiendo con la polémica entre el embargo inscrito y la propiedad no registrada, el autor sostiene que la recientemente publicada Ley que modifica el contrato de capitalización inmobiliaria, Decreto Legislativo N° 1196, hunde de modo definitivo la tesis pro-embargo. Así, asevera que dicha norma simplemente ratifica que la única solución del ordenamiento peruano, para todos los casos, consiste en que el propietario con título fehaciente, aun no inscrito, puede levantar el embargo, pues nuestro sistema rechaza el registro constitutivo.
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Martes, 18 de agosto de 2015

Crítica a la sentencia pro-embargo que dio origen al VII Pleno Civil de la Corte Suprema

  1. La sentencia    Durante mucho tiempo la jurisprudencia sostuvo de forma mayoritaria que el embargo no podía mantenerse cuando el bien afectado pertenecía a un tercero ajeno a la deuda, en tanto solo el patrimonio del obligado queda expuesto a la acción del acreedor, pero jamás...
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Lunes, 3 de agosto de 2015

A PROPÓSITO DE DECISIÓN PENDIENTE EN EL VII PLENO CASATORIO CIVIL

La propiedad es inviolable, también para el acreedor embargante

El conflicto propiedad/embargo enfrenta dos posturas antagónicas: el interés del propietario, que pretende no ser afectado con el embargo de sus bienes por deudas ajenas; y el interés del acreedor, que pretende embargar bienes, aunque sean de propiedad de terceros ajenos a la deuda. ¿Qué interés es prevaleciente?
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