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Lunes, 13 de agosto de 2018

A PROPÓSITO DEL D. LEG. 1366 QUE MODIFICA DISPOSICIONES SOBRE EXPROPIACIÓN

¿Qué se paga en la expropiación?

El autor considera negativo que las modificaciones efectuada por el Decreto Legislativo 1366, sobre el régimen legal de las expropiaciones para obras de infraestructura, hayan ratificado la posición del Estado en el sentido de no pagar el daño moral.

Miércoles, 8 de agosto de 2018

A PROPÓSITO DE LA ENTRADA EN VIGENCIA DE LEY 30830

Amnistía para la construcción irregular

El autor considera que, si bien la regularización permite que los edificios se registren y tributen, no podemos aspirar a ser una sociedad ordenada si vivimos al ritmo de las indulgencias estatales. Asimismo, sostiene que una vez más se prefiere el facilismo del indulto sin atacar el tema de fondo.

Viernes, 4 de diciembre de 2015

¿CUÁNDO, CÓMO Y POR QUÉ SE PROTEGE AL TERCERO ADQUIRENTE?

La posesión en un barrio peligroso

El autor sostiene que tanto el artículo 2014 del Código Civil como las normas más recientes sobre oposición y cancelación al registro de actos fraudulentos protegen al tercero de buena fe, y para ello es particularmente necesario verificar la posesión efectiva del bien.
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Jueves, 16 de enero de 2014

La inmovilización de partidas registrales

El 27 de noviembre de 2013 se publicó la Directiva N° 008-2013-SUNARP-SN, mediante la cual se crea un procedimiento para inmovilizar temporalmente las partidas del Registro de Predios. A pedido del titular de la partida, mediante una escritura pública unilateral, se inscribe un asiento de inmovilización impidiendo que se anoten actos voluntarios de disposición o gravamen por un plazo máximo de 10 años, o hasta que lo autorice expresamente el propietario con derecho inscrito. El pedido contiene una declaración jurada del titular en el sentido de no haber celebrado ningún acto de disposición que esté pendiente de inscripción. Se trata de una fórmula para enfrentar a los delincuentes que a diario presentan documentos falsificados en el Registro de los Predios.
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