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Noticias del Tema: Tercería de propiedad

Viernes, 8 de enero de 2016

¿PREDICTIBILIDAD O PERJUICIO?

Sentencia del VII Pleno Casatorio Civil: Y ahora, ¿quién podrá defendernos?

El autor sostiene que al privilegiarse la propiedad no registrada sobre el embargo inscrito, la Corte Suprema ha establecido un único criterio que deberá aplicarse para resolver todos los conflictos entre derechos de distinta naturaleza. Y esto originará que siempre que se constituya un derecho (personal o real) a favor de alguien, este lo perderá si se prueba que antes de su adquisición otra persona había constituido sobre el mismo bien un derecho de diferente naturaleza. 
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Viernes, 18 de diciembre de 2015

LOS ARGUMENTOS DE LA CORTE SUPREMA

Sentencia del VII Pleno Casatorio: prevalece la propiedad no inscrita

El autor efectúa una revisión y un balance de la ya publicada sentencia del VII Pleno Casatorio Civil. Destaca que los jueces supremos hayan afirmado que el tema en discusión (propiedad no registrada vs. embargo inscrito) encuentra solución únicamente en el segundo párrafo del artículo 2022 del Código Civil. Y que, además, las normas del "derecho común" no incluyen a las reglas registrales, las cuales, al ser especializadas, son ajenas al derecho común.

Viernes, 4 de diciembre de 2015

¿CUÁNDO, CÓMO Y POR QUÉ SE PROTEGE AL TERCERO ADQUIRENTE?

La posesión en un barrio peligroso

El autor sostiene que tanto el artículo 2014 del Código Civil como las normas más recientes sobre oposición y cancelación al registro de actos fraudulentos protegen al tercero de buena fe, y para ello es particularmente necesario verificar la posesión efectiva del bien.
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Viernes, 7 de agosto de 2015

A PROPÓSITO DE LA DECISIÓN PENDIENTE EN EL VII PLENO CASATORIO CIVIL

20 razones por las que debe prevaler la posición del acreedor embargante

En nuestra opinión, frente al conflicto entre el propietario que no inscribió su adquisición (titular de un específico derecho real: la propiedad) y el acreedor embargante (titular de un derecho de crédito inscrito en forma de embargo), ha de prevalecer la posición de este último, por las razones que pasamos a enunciar brevemente.
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Sábado, 18 de julio de 2015

CORTE SUPREMA RESOLVERÁ CONFLICTO ENTRE LA PROPIEDAD Y EL EMBARGO INSCRITO

Lo que dijeron los amicus curiae en el VII Pleno Casatorio Civil

¿No estuviste en el VII Pleno Casatorio Civil? No te preocupes, aquí te resumimos lo que dijo cada uno de los especialistas que fueron invitados.
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Miércoles, 1 de octubre de 2014

Criterio judicial podría ser analizado en próximo Pleno Casatorio

Corte Suprema: embargo inscrito prevalece sobre propiedad no registrada

En un reciente caso sobre tercería de propiedad, la Corte Suprema resolvió que el derecho del acreedor que inscribió el embargo sobre un inmueble deberá prevalecer sobre el derecho de propiedad de un tercero que no fue inscrito en Registros Públicos. Sin embargo, este criterio no siempre ha sido uniforme. Por ello, fuentes del Poder Judicial nos han informado que en el próximo VII Pleno Casatorio Civil los magistrados supremos unificarán su jurisprudencia sobre el particular.
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Miércoles, 16 de diciembre de 2015

ACIERTOS, POCOS... DEFICIENCIAS, VARIAS

VII Pleno Casatorio Civil: breves comentarios a primera vista

¿Sabían nuestros magistrados que inicialmente el conflicto entre un acreedor embargante y un acreedor anterior a la anotación del embargo se resolvía en función a la fecha cierta de los títulos (derecho común) y no a la inscripción registral? ¿Sabían que este debate ha sido, en buena parte, importado del sistema español? El autor formula esta y otras interrogantes al comentar el recientemente publicado VII Pleno Casatorio Civil.
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Domingo, 20 de septiembre de 2015

PROPONEN MODIFICAR FE PÚBLICA REGISTRAL

Tercer adquirente perdería la propiedad si esta deriva de documentos falsos

Un proyecto de ley busca, entre otras cosas, suprimir la referencia a que la buena fe registral se sustente en la revisión de los títulos archivados, dispuesta recientemente en el artículo 2014 del Código Civil mediante la Ley N° 30313. Aquí los detalles.
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Lunes, 3 de agosto de 2015

A PROPÓSITO DE DECISIÓN PENDIENTE EN EL VII PLENO CASATORIO CIVIL

La propiedad es inviolable, también para el acreedor embargante

El conflicto propiedad/embargo enfrenta dos posturas antagónicas: el interés del propietario, que pretende no ser afectado con el embargo de sus bienes por deudas ajenas; y el interés del acreedor, que pretende embargar bienes, aunque sean de propiedad de terceros ajenos a la deuda. ¿Qué interés es prevaleciente?
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Viernes, 17 de julio de 2015

HOY SE REALIZA EL SÉPTIMO PLENO CASATORIO CIVIL

Propiedad vs. embargo: el debate que resolverá la Corte Suprema

Los jueces integrantes de las Salas Civiles de la Corte Suprema se reunirán en audiencia pública para unificar criterios en los procesos de tercería de propiedad. Diversos especialistas han sido invitados como amicus para exponer sus puntos de vista.
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