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Noticias del Tema: Registros Públicos

Sábado, 22 de octubre de 2016

TRIBUNAL REGISTRAL: NUEVO PRECEDENTE SOBRE REGISTRO DE PREDIOS

Debe inscribirse transferencia de cuotas ideales aunque área del predio haya disminuido

Un nuevo precedente de observancia obligatoria en materia de Registro de Predios. En esta ocasión, el Tribunal Registral dispone que debe inscribirse la transferencia de cuotas ideales aun cuando el área del predio haya disminuido debido a independizaciones.

Domingo, 17 de julio de 2016

TRIBUNAL REGISTRAL PRECISA ACTOS INSCRIBIBLES

Proceso penal contra gerente no puede anotarse en partida registral de la sociedad

En una reciente resolución, el Tribunal Registral estableció que no es posible inscribir, en la partida registral de una sociedad, el proceso penal seguido en contra de su gerente general porque esto no constituye un acto inscribible.

Jueves, 17 de marzo de 2016

APRUEBAN PRESENTACIÓN ELECTRÓNICA DEL PARTE NOTARIAL EN EL REGISTRO DE PREDIOS

Compraventa de inmuebles podrá inscribirse mediante firma electrónica notarial

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) precisa que solo se admitirá la presentación del parte notarial de compraventa en el Registro de Predios siempre que se trate de un solo predio, una sola partida registral, el titular registral sea el transferente y no se transfieran cuotas ideales. Más detalles aquí.

Sábado, 12 de diciembre de 2015

SOLO PARA ELEGIR NUEVA DIRECTIVA EN EDIFICIOS Y CONDOMINIOS

Presidente con mandato vencido puede convocar a junta de propietarios

El Tribunal Registral ha precisado que, en los casos de acefalía, no solo los propietarios que representen el 25% de los porcentajes de participación pueden convocar a sesión para elegir una nueva junta directiva, sino también el anterior presidente, aun cuando su mandato ya haya vencido. Más detalles aquí.

Domingo, 20 de septiembre de 2015

PROPONEN MODIFICAR FE PÚBLICA REGISTRAL

Tercer adquirente perdería la propiedad si esta deriva de documentos falsos

Un proyecto de ley busca, entre otras cosas, suprimir la referencia a que la buena fe registral se sustente en la revisión de los títulos archivados, dispuesta recientemente en el artículo 2014 del Código Civil mediante la Ley N° 30313. Aquí los detalles.
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Viernes, 20 de mayo de 2016

TRIBUNAL REGISTRAL APRUEBA NUEVO PRECEDENTE APLICABLE A PERSONAS JURÍDICAS

Es inválida la elección si no se respetó votación secreta ordenada en el estatuto

El Tribunal Registral ha aprobado un nuevo precedente sobre la invalidez del acto eleccionario. Establece que no podrá subsanare los casos de inobservancia del requisito de votación secreta previsto en el estatuto. Más detalles aquí.

Viernes, 29 de enero de 2016

DEBERÁ REDACTARSE CON EXPRESIONES QUE SEAN SUSCEPTIBLES DE ENTENDIMIENTO GENERAL

Objeto social deberá especificar cada una de las actividades de la empresa

El Tribunal Registral ha precisado que en el objeto social puedan utilizarse expresiones omnicomprensivas, es decir que incluya varias actividades. Más detalles aquí.

Miércoles, 4 de noviembre de 2015

YA NO PODRÁN ALEGAR QUE DESCONOCÍAN NOMBRAMIENTO

Directores de empresas deberán aceptar el cargo de manera expresa y por escrito

Ahora el gerente general o cualquiera de los directores podrán solicitar la presencia de un notario público en las sesiones del directorio, a fin de que este certifique la autenticidad de los acuerdos adoptados. Más detalles sobre las recientes modificaciones a la Ley General de Sociedades aquí.
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Viernes, 10 de abril de 2015

SUNARP aprueba directiva

Conozca las reglas de calificación para las escrituras imperfectas

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos ha aprobado una directiva en la que establece las reglas de calificación de títulos para la inscripción registral que contengan escrituras imperfectas, presentadas por Jueces de Paz Letrados y Jueces de Paz.
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