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Noticias del Tema: SUNARP

Jueves, 10 de noviembre de 2016

SIMPLIFICAN TRÁMITES ANTE EL ESTADO

Entidades no podrán exigir a los abogados su constancia de habilitación profesional

Nuevo decreto legislativo ordena a las entidades de la Administración Pública a obtener por ellas mismas, mediante un sistema de interoperabilidad, los documentos que requieran de cualquier usuario y administrado. Asimismo, no podrá exigirse copia del DNI ni legalización notarial de documentos, certificado en caso de mudanza domiciliaria y el pago por la primera copia certificada de las denuncias policiales.
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Sábado, 22 de octubre de 2016

TRIBUNAL REGISTRAL: NUEVO PRECEDENTE SOBRE REGISTRO DE PREDIOS

Debe inscribirse transferencia de cuotas ideales aunque área del predio haya disminuido

Un nuevo precedente de observancia obligatoria en materia de Registro de Predios. En esta ocasión, el Tribunal Registral dispone que debe inscribirse la transferencia de cuotas ideales aun cuando el área del predio haya disminuido debido a independizaciones.

Miércoles, 12 de octubre de 2016

SI NO CONSTA EL ACUERDO EN LA SENTENCIA QUE EXTINGUE EL VÍNCULO MATRIMONIAL

Luego del divorcio se presume la copropiedad de los bienes que fueron sociales

En una reciente decisión, el Tribunal Registral estableció que deberá inscribirse la copropiedad de un bien social en el Registro de Predios pese a que la resolución judicial de divorcio no lo haya fijado de esa manera.
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Sábado, 10 de septiembre de 2016

SI ES NECESARIA PARA LA PARTICIÓN DE LA HERENCIA

Albacea puede independizar bienes sin intervención de los herederos

El Tribunal Registral ha establecido que el albacea podrá independizar el bien dejado en herencia sin la necesidad de la intervención de los herederos. ¿La razón? Este no constituye un acto de disposición, sino solo de modificación.
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Domingo, 17 de julio de 2016

TRIBUNAL REGISTRAL PRECISA ACTOS INSCRIBIBLES

Proceso penal contra gerente no puede anotarse en partida registral de la sociedad

En una reciente resolución, el Tribunal Registral estableció que no es posible inscribir, en la partida registral de una sociedad, el proceso penal seguido en contra de su gerente general porque esto no constituye un acto inscribible.

Jueves, 17 de marzo de 2016

APRUEBAN PRESENTACIÓN ELECTRÓNICA DEL PARTE NOTARIAL EN EL REGISTRO DE PREDIOS

Compraventa de inmuebles podrá inscribirse mediante firma electrónica notarial

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) precisa que solo se admitirá la presentación del parte notarial de compraventa en el Registro de Predios siempre que se trate de un solo predio, una sola partida registral, el titular registral sea el transferente y no se transfieran cuotas ideales. Más detalles aquí.

Viernes, 4 de marzo de 2016

PUBLICAN NUEVO PRECEDENTE REGISTRAL

Presidente con mandato vencido puede convocar a junta de propietarios para elegir nueva directiva

El Tribunal Registral ha publicado un nuevo precedente a través del cual se confirma el siguiente criterio: presidente inscrito de la junta de propietarios, aunque su periodo de funciones esté vencido, puede convocar a junta para elegir al nuevo presidente o directiva. Más detalles aquí.

Sábado, 12 de diciembre de 2015

SOLO PARA ELEGIR NUEVA DIRECTIVA EN EDIFICIOS Y CONDOMINIOS

Presidente con mandato vencido puede convocar a junta de propietarios

El Tribunal Registral ha precisado que, en los casos de acefalía, no solo los propietarios que representen el 25% de los porcentajes de participación pueden convocar a sesión para elegir una nueva junta directiva, sino también el anterior presidente, aun cuando su mandato ya haya vencido. Más detalles aquí.

Viernes, 10 de abril de 2015

SUNARP aprueba directiva

Conozca las reglas de calificación para las escrituras imperfectas

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos ha aprobado una directiva en la que establece las reglas de calificación de títulos para la inscripción registral que contengan escrituras imperfectas, presentadas por Jueces de Paz Letrados y Jueces de Paz.

Jueves, 8 de enero de 2015

PRECEDENTE REGISTRAL EXIGE QUE SE ADJUNTEN AVISOS

Para inscribir disolución de sociedad no basta presentar copia certificada del acta

El Tribunal Registral ha emitido un precedente de observancia obligatoria para aclarar el sentido del artículo 412 de la Ley General de Sociedades. Es así que se dispone que para solicitar la inscripción del acuerdo de la disolución de una sociedad debe acreditarse la publicación de dicho acuerdo en por lo menos dos diarios.

Martes, 28 de octubre de 2014

Supervisarán labor de registradores y vocales del Tribunal Registral

SUNARP fija criterios para mejorar calidad del servicio de inscripción registral

Se han establecido lineamientos para la ejecución del control de calidad del servicio de inscripción registral, de aplicación en todos los órganos desconcentrados de la SUNARP. Se busca mejorar el servicio de inscripción a fin de brindar un servicio óptimo a través de una reducción de plazos de atención y una mejora en los pronunciamientos de las dos instancias registrales así como una mayor predictibilidad en las mismas.
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Miércoles, 19 de octubre de 2016

TAMBIÉN EN CASO DE MUERTE O INCAPACIDAD

Junta puede convocarse por el 25% de propietarios si presidente renuncia

Tres nuevos precedentes han sido aprobados por el Tribunal Registral, todos ellos referidos al Registro de Predios. Entérate de sus alcances en esta nota.

Martes, 4 de octubre de 2016

PERMITEN REGISTRO DE INMUEBLES A FAVOR DE MATRIMONIO HOMOSEXUAL EXTRANJERO

Matrimonios gay pueden adquirir e inscribir bienes en el Perú

En nuestro país ya es posible que un matrimonio de personas del mismo sexo puedan inscribir la compra de un inmueble en Registros Públicos. Así lo resolvió el Tribunal Registral, señalando además que tal procedimiento no contraviene el orden público internacional.
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Sábado, 30 de julio de 2016

TRIBUNAL REGISTRAL PRECISA CARÁCTER FACULTATIVO DE LA INSCRIPCIÓN DE PODERES

Puede inscribirse la revocación de un poder no registrado

En una reciente resolución, el Tribunal Registral estableció que es posible mediante instrumento público inscribir la revocación de poderes no inscritos en el registro. ¿La razón? La inscripción de poderes es facultativa y no obligatoria, y para surtir efectos basta con cumplir la forma respectiva.

Viernes, 20 de mayo de 2016

TRIBUNAL REGISTRAL APRUEBA NUEVO PRECEDENTE APLICABLE A PERSONAS JURÍDICAS

Es inválida la elección si no se respetó votación secreta ordenada en el estatuto

El Tribunal Registral ha aprobado un nuevo precedente sobre la invalidez del acto eleccionario. Establece que no podrá subsanare los casos de inobservancia del requisito de votación secreta previsto en el estatuto. Más detalles aquí.

Lunes, 7 de marzo de 2016

PRESIDENTE CON PERIODO VENCIDO PUEDE CONVOCAR A ELECCIONES

Junta de propietarios: un nuevo y acertado precedente del Tribunal Registral

El autor califica de adecuada la reciente resolución de observancia obligatoria emitida por el Tribunal Registral, la cual faculta a los presidentes de juntas de propietarios para convocar nuevas elecciones pese a que su periodo como autoridades ya venció. Sin embargo, señala que dicho avance es mínimo, pues aún se requieren pronunciamientos jurídicos para fijar cómo deben legitimarse estos casos.

Viernes, 29 de enero de 2016

DEBERÁ REDACTARSE CON EXPRESIONES QUE SEAN SUSCEPTIBLES DE ENTENDIMIENTO GENERAL

Objeto social deberá especificar cada una de las actividades de la empresa

El Tribunal Registral ha precisado que en el objeto social puedan utilizarse expresiones omnicomprensivas, es decir que incluya varias actividades. Más detalles aquí.

Martes, 14 de julio de 2015

MEDIDA SE APLICARÁ EN TODAS LAS OFICINAS REGISTRALES DEL PAÍS

Poderes podrán presentarse mediante parte notarial con firma digital

Nuevo sistema electrónico para el otorgamiento de poderes en el Registro de Personas Naturales entrará en vigencia desde la segunda semana de agosto. Para ello se utilizará el Sistema de Intermediación Digital-SID Sunarp.
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Viernes, 23 de enero de 2015

SUNARP fija procedimiento de inscripción

Embargos coactivos de la SUNAT ahora se registrarán en forma electrónica

La SUNARP ha regulado el procedimiento de presentación telemática de los embargos en forma de inscripción expedidos por los ejecutores coactivos de la SUNAT. Dicha medida permitirá que los ejecutores puedan solicitar los asientos de presentación de manera inmediata luego de haberse emitido la resolución coactiva.

Martes, 9 de diciembre de 2014

Sunarp aprueba reglamento

Informes de la Comisión de Inteligencia Registral serán confidenciales

Sunarp ha aprobado el Reglamento para el funcionamiento de la Comisión de Inteligencia Registral. Esta tendrá como objetivo evitar las actuaciones irregulares en los procedimientos registrales en la institución, que coadyuvará a su vez en la seguridad jurídica que se otorga a toda la ciudadanía.

Jueves, 23 de octubre de 2014

También LA BOLETA INFORMATIVA DEL REGISTRO DE PROPIEDAD VEHICULAR

Copias simples y literales de las partidas registrales se solicitarán verbalmente

La SUNARP modificó el artículo 130 del Reglamento General de los Registros Públicos. Asimismo dispuso que las copias literales serán entregadas, en un mismo acto, por el propio cajero certificador.
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