Una reciente iniciativa legislativa busca brindar una ayuda económica para arrendar una vivienda adecuada, a su vez generar un ahorro y antecedentes de la capacidad mensual de los beneficiarios para formar un historial económico. Asimismo, disminuir el déficit cualitativa y cuantitativo de vivienda.

Esa es la propuesta contenida en el Proyecto de ley Nº 3624-PE, «Ley que crea el bono de arrendamiento para vivienda», presentado por el Poder Ejecutivo el 12 de noviembre de 2018 ante el Congreso de la República.

El referido bono, se otorgaría con periocidad mensual por un tiempo máximo de 5 años, con criterio de utilidad pública, sin cargo de restitución por parte de los beneficiarios del bono, y constituiría un incentivo para promover el mejoramiento de las condiciones de habitalidad y generar un ahorro para la adquisición de una vivienda. Este cubriría un porcentaje del arrendamiento de una vivienda. Asimismo, un porcentaje del referido bono formaría parte del ahorro destinado a la cuota inicial o parte de ésta, para la adquisición de una vivienda por parte del beneficiario del bono culminado el tiempo máximo de otorgamiento del beneficio. Los valores se definirían en el reglamento. 

El proyecto de ley plantea que puedan ser beneficiarios, los grupos familiares o grupos conformados mínimo por dos personas no dependientes, que se encuentran integrados por ciudadanos de nacionalidad peruana, de 18 años a 40 años de edad, de escasos recursos, que no sean propietarios ni copropietarios de vivienda, terreno o aires independizados para vivienda y que no se encuentran postulando a otro programa de apoyo habitacional.

Asimismo, la propuesta establece que el reglamento debe considerar criterios mínimos de selección. Además, el reglamento deberá tener en cuenta cauasales que generan la pérdida del bono de arrendamiento.

En relación al contrato de arrendamiento, se aplicaría el Formulario único de arrendamiento inmueble destinado a vivienda (FUA) y las disposiciones referidas al contrato de arrendamiento de inmueble destinado a vivienda, establecidos en el D. Leg. 1177, que establece el Régimen de promoción del arrendamiento para vivienda.

Por último, el proyecto señala que la entidad otorgante es el Fondo MIVIVIENDA. En tal sentido, se le concenderían determinadas facultades. 

Ud. puede descargar el proyecto de ley aquí y/o leerla en nuestro archivo Scribd:

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