Especial: Independización de aires sobre aires: el actual criterio del Tribunal Registral

Un reciente acuerdo plenario del Tribunal Registral estableció que procede la independización de aires sobre aires siempre que se proyecte un área de acceso independiente y se asigne un porcentaje de participación a cada unidad a independizar. Además, se precisó que el reglamento interno y los planos deberán contener las medidas proyectadas de cada unidad, incluyendo su altura. Para analizar las consecuencias y efectos prácticos de dicho criterio registral, en este número presentamos un completo especial en el que expresan sus puntos de vista los reconocidos especialistas Daniel Alegre Porras, Sonia Campos Fernández, Alberto Meneses Gómez e Iván Jaramillo Munayco.

¿Qué propone el proyecto del nuevo Código Procesal Civil?

Recientemente se ha presentado el texto del proyecto del Nuevo Código Procesal Civil peruano. Por ello, decidimos entrevistar al profesor Renzo Cavani, quien integró el grupo de trabajo que elaboró dicha propuesta normativa. Igualmente, contamos con los ensayos de los profesores Leysser León Hilario, quien realiza una crítica a la teoría del precedente en nuestro país, y Sergio Casassa Casanova, quien comenta la ejecución de títulos de naturaleza judicial en obligaciones dinerarias en el referido proyecto.

En defensa del daño a la libertad

En el número 80 de Gaceta Civil & Procesal Civil, los profesores Rómulo Morales Hervias y Leysser León Hilario presentaron incisivos y bien documentados cuestionamientos al siempre polémico tema del daño al proyecto de vida, incluyendo los puntos de vista sustentados por el reconocido magistrado Carlos Calderón Puertas en defensa de dicha tesis. Ante ello, el autor, con su reconocida solvencia académica y profesional, examina y responde dichas críticas. Igualmente, sustenta las razones por las cuales cree en el daño al proyecto de vida, no sin dejar de advertir que su invocación suele ser a menudo innecesaria cuando no hueca, y además que su aplicación debe darse de manera restrictiva.

Defensa posesoria extrajudicial

Uno de los mecanismos más importantes de defensa de la posesión es la defensa posesoria extrajudicial, prevista en el artículo 920 del Código Civil, mediante la cual se puede expulsar por mano propia al agresor que ha irrumpido sobre un bien. A nivel de doctrina y jurisprudencia se discute sobre sus requisitos y modalidades, así como si el propietario no poseedor debería tener el derecho de ejercerla. Sobre el particular, en una muy interesante entrevista, el profesor Martín Mejorada analiza al detalle esta figura y, entre otras cosas, afirma que puede ser ejercida tanto por quien estando en control del bien es despojado por un agresor sin derecho, así como por el propietario de un predio contra el invasor que tiene la calidad de poseedor precario.

Cambio de nombre: entre el Tribunal Constitucional y la Corte Suprema

Una reciente sentencia del Tribunal Constitucional ha precisado la interpretación correcta del artículo 20 del Código Civil: el hijo no debe necesariamente tener como primer apellido el del padre. Ahora bien, ¿podría invocarse esta sentencia como justificación para solicitar la modificación del orden de los apellidos? Recordemos que, en marzo del año pasado, la Corte Suprema publicó un precedente vinculante sobre el cambio de nombre (Cas. N° 1532-2017-Huánuco) ¿Tendrá alguna repercusión la sentencia del Tribunal Constitucional sobre este precedente? Para responder estas y otras cuestiones conversamos con el reconocido profesor Fort Ninamancco Córdova.

Contratos: fundamentos económicos, morales y legales

Conversamos con el profesor Freddy Escobar, quien nos comenta diversos tópicos de interés sobre su último libro “Contratos: Fundamentos económicos, morales y legales”. Así, por ejemplo, explica cómo incide el Análisis Económico del Derecho en los contratos. Igualmente, refiere que a fin de que la función de la indemnización compensatoria opere correctamente, se requiere modificar nuestro sistema legal, puesto que, en el Perú, la indemnización contractual está sujeta a una regla de responsabilidad subjetiva. Afirma que dicha regla impide que la indemnización otorgue un “derecho de propiedad” firme sobre el precio pactado, en la medida en que la ausencia de dolo o culpa elimina el derecho a ser compensado en caso de incumplimiento.

La visión estratégica de la oralidad en la postulación del proceso civil

El destacado magistrado y procesalista Carlos Manuel Valdivia Rodríguez comenta las principales estrategias de litigación oral que resultan de utilidad para que las partes puedan tener protagonismo en la presentación y defensa de sus pretensiones. Sobre el particular, afirma que, en la audiencia de pruebas, el juez se prepara para expedir sentencia con toda la información de calidad recabada. Por ello, considera que los abogados deben tener un rol activo y no simplemente cumplir la tarea de acompañar a su cliente a esta audiencia, porque tendrán la oportunidad de expresar su posición sobre la prueba que está actuando la parte contraria, haciendo el control necesario. Pero, advierte que, si el abogado no conoce el caso, esto jugará en contra de los intereses de su cliente, porque “la oralidad lo expondrá”.

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