El procedimiento especial de saneamiento estatal cuenta con diversas garantías que buscan evitar que las entidades lo utilicen indebidamente, y de ser el caso, contempla diversos mecanismos para corregir ello.

Así lo ha señalado el Tribunal Registral en la Resolución Nº 1535 -2022-SUNARP-TR.

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Dos controles

El procedimiento especial de saneamiento de predios estatales cuenta con dos controles que permiten garantizar que no se realice indebidamente: dentro del procedimiento, la posibilidad de que cualquier afectado pueda oponerse; mientras que, una vez culminado el mismo, a través de la función de supervisión que realiza la SBN y las consecuencias que de ello derivan.

Para que dichos controles puedan ser ejercidos de manera eficaz es necesario que –por lo menos- se identifiquen con claridad dos aspectos esenciales: (i) El/los predios que son materia de saneamiento; y, (ii) El/los actos que se pretenden inscribir. Estos aspectos son cognoscibles a partir de las publicaciones que el procedimiento exige, así como en la declaración jurada que se presenta al momento de solicitar la anotación preventiva.

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En síntesis, este procedimiento especial de saneamiento estatal cuenta con diversas garantías que buscan evitar que las entidades lo utilicen indebidamente, y de ser el caso, contempla diversos mecanismos para corregir ello.

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