Un proceso de sucesión intestada en Perú cuesta entre S/ 1,000 y S/ 3,000 por vía notarial, y entre S/ 2,000 y S/ 5,000 por vía judicial. El costo notarial incluye honorarios notariales (S/ 800-S/ 1,500), certificados SUNARP (S/ 40-45), publicaciones en diarios (S/ 180-350) e inscripción registral (S/ 50-100). La vía judicial es más cara porque requiere abogado y tiene costos adicionales.
Costos Detallados por Vía
Vía Notarial (Más Económica y Rápida)
Concepto
Costo
Derechos notariales (honorarios notarial)
S/ 800 – S/ 1,500
Certificado negativo de sucesión intestada (SUNARP)
S/ 20 – S/ 25
Certificado negativo de testamento (SUNARP)
S/ 20 – S/ 25
Publicación en El Peruano (diario oficial)
S/ 100 – S/ 200
Publicación en diario local
S/ 80 – S/ 150
Inscripción en SUNARP (tasa registral)
S/ 50 – S/ 100
Tasa de calificación e inscripción (SUNARP)
S/ 20 – S/ 24
TOTAL
S/ 1,070 – S/ 2,000
Vía Judicial (Más Costosa y Lenta)
Concepto
Costo
Honorarios de abogado
S/ 2,000 – S/ 5,000
Tasas judiciales
Variable
Publicaciones judiciales
Variable
Inscripción SUNARP
S/ 50 – S/ 100
TOTAL
S/ 2,000 – S/ 5,000+
Costos Adicionales de Traslado de Propiedad
Una vez inscrita la sucesión intestada, debes solicitar el traslado de sucesión al Registro de Propiedad para que los herederos se conviertan en propietarios del inmueble:
Concepto
Costo
Tasa registral por traslado (por cada inmueble)
S/ 46.00
Inscripción de título (formulario gratuito)
S/ 0 (gratuito)
Comparación: Vía Notarial vs. Vía Judicial
Aspecto
Vía Notarial
Vía Judicial
Costo total
S/ 1,000 – S/ 3,000
S/ 2,000 – S/ 5,000+
Plazo
30-45 días
12 meses o más
Requisito clave
Todos herederos de acuerdo
Hay conflicto entre herederos
Herederos menores
NO aplica (solo judicial)
APLICA
Abogado obligatorio
NO
SÍ
Complejidad
Baja
Media-Alta
¿Cuándo Usar Cada Vía?
Vía Notarial (Ley 26662) -PLAZO: 30-45 días
Aplica cuando:
✅ Todos los herederos están de acuerdo
✅ No hay herederos menores de edad
✅ No hay conflicto sobre quiénes son herederos
✅ Causante falleció sin testamento
Vía Judicial -PLAZO: 12 meses o más
Aplica cuando:
❌ Hay conflicto entre herederos
❌ Hay herederos menores de edad
❌ No hay acuerdo entre herederos
❌ Hay disputa sobre quiénes son herederos
Ejemplo de Costo Real: Notaría Gonzales Loli
Servicio
Costo
Sucesión Intestada (Declaratoria de Herederos)
S/ 1,000.00
Costo referencial
El costo definitivo se brinde después de calificar documentos
Tiempo del Proceso
Vía
Plazo
Vía notarial
1 a 3 meses (30-45 días promedio)
Vía judicial
Más de 12 meses (depende del caso)
Resumen Final
Tipo
Costo Total
Plazo
¿Abogado Obligatorio?
Notarial (todos de acuerdo)
S/ 1,000 – S/ 3,000
30-45 días
NO
Judicial (con conflicto)
S/ 2,000 – S/ 5,000+
12+ meses
SÍ
Recomendación: Si todos los herederos están de acuerdo y no hay menores, usa la vía notarial. Es más barato (aproximadamente S/ 1,000 menos) y más rápido (30-45 días vs. 12+ meses).
